“腾笼换鸟”——濉芜产业园闲置地块获新生
[ 字体：大 中 小 时间：2022年01月20日 稿源： ]近日，在濉芜产业园区超快物流地块现场，365bet体育在线中文_365直播平台app下载_英国上市公司官网365口子实验与超快物流完成该地块资产转让交接工作，濉芜产业园有关负责人及相关部门共同见证。
该项目占地76亩，于2015年开工建设，已建设5栋4层厂房，约2万平米，主体基本完工。该项目于2017年因资金链断裂停滞，造成土地闲置。
在县委、县政府的大力支持下，濉芜产业园积极探索僵尸企业处置路径，陆续开展项目招商、加大资产清算等工作，利用新引进项目成功盘活超快物流地块。
闲置土地往往现实情况复杂，普遍存在债权债务纠纷，甚至有的地块涉及司法诉讼，原建筑物资产价值评估存在一定难度，再利用难度大。濉芜产业园根据闲置土地不同情况，因企施策，分类处置。一是对于产权清晰、债务纠纷相对清楚且有可能被兼并重组或者其他方式盘活的企业及所使用的土地，鼓励新引进项目收购停产企业及其土地，或者采取股权投资、车间厂房租赁、先租后买、加速司法介入引导新企业参加司法拍卖等方式盘活地块；二是对产品科技含量高、市场前景好但暂时经营困难、资金短缺的“僵尸企业”，按照“政府引导、企业自愿”的原则，积极牵线搭桥，鼓励和支持市内外优强企业通过兼并、收购、资产置换、市场化债转股等方式，实施兼并重组，盘活土地、厂房、设备等有效资产；三是对无法直接盘活的土地，能够收购的土地采取合理统一收购，由园区管委会指定其所属的国有企业，按规定的补偿办法统一收购工业用地及地面附属物。无法直接收购的土地，引导企业依法通过申请注销登记、破产重组和破产清算等司法程序退出市场。
